面试热点话题：购房摇号制度漏洞问题

热点背景

日前，在杭州有人通过注册多家公司增加购房摇号资格，参与多个房地产项目购房摇号，通过三家公司共摇到五套房产购买权。该事一经曝光便引起人们热议，认为除了“中奖”概率过高之外，通过这种形式便可以增加摇号名额，确实反映出摇号系统存在极大的漏洞。当地政府也在积极探讨，快速出台了政策补丁。

热点预测

日前，某市在摇号购房的过程中出现了个人为购房注册三家公司，利用公司的名义在各大楼盘参与摇号，并在不同楼盘共摇到五套房屋的购买权，引起人们热议，对此你怎么看?

参考答案

利用摇号购房漏洞注册公司增加中奖概率的行为严重扰乱了购房的公平性，应该及时予以制止。

近年来房市持续增温，房价更是高居不下，各地也在积极尝试不同的方式避免炒房问题，摇号购房应运而生，从很大程度上保证了购房者的权益，从一定程度上制约了炒房的问题，然而也有人在这样的情况下利用政策的漏洞，拉来亲戚朋友帮忙增加摇号的概率，甚至有人利用企业购房的渠道，段时间内注册多家公司，利用公司名义来摇号，以此来增加个人摇号的中奖概率。这样对其他购房者而言，无疑是不公平的，注册公司需要一定的注册资金，而很多人是没有这样的财力去注册的，从一定程度上使得这些人的中奖概率提升了很多，无疑是扰乱了摇号购房的规则。而当人们在了解到这样的漏洞之后，难免会有一些相对较为富裕的人采取这种方式参与摇号，甚至利用这种方式进行炒房，这无疑使得那些有购房需求的人更难摇到购房资格，也难免引起人们的抵触情绪，甚至扰乱社会的稳定。当然，人们也会对政府的管理能力提出质疑，认为政府无法真正的保证购房的公平，甚至会怀疑是故意为之，这无疑也严重影响了政府的形象。而且摇号购房作为一种较为成功的尝试，以后势必也会被多地采用，如果这种行为得不到遏制，势必会影响更多地方。

出现这样的问题并非偶然，虽然对于企业身份购房政府作出了很多限制条件，如需要全款买房、缴纳更多的税款等规定，但是我们从中还是看到了很大的缺陷，不能不说政府在制定摇号规则的时候还是没有进行更为全面的考虑，致使这种问题的出现。当然，政府并非故意为之，这种问题的出现更主要的还是部分购房者过于贪婪，想要利用房产进行投资，利用漏洞购房，从本质上来讲还是楼市管控政策不够健全，对于那些投机购买多套房产的人员没有起到根本的限制。

为确保楼市稳定，确保购房者的权益还是要积极遏制这类问题的发生。对于摇号购房政策还是需要尽快进行完善，对于个人注册多个公司用于购房摇号的行为一定要加以甄别，对于存在炒房问题的更是要严格的进行处罚。另外，还是要尽快推进个人房产管理的政策，尽快推进房产税，对于拥有多套房产的个人要通过房产税加以约束，增加炒房的成本，约束炒房行为。但更为重要的还是需要尽快稳定楼市，并且通过媒体对购房问题进行全面的解读，使公众能够转变观念，理性购房。